전세자금대출 BEST (버팀목전세자금대출.일반금융상품 금리비교)

 

전세자금대출 BEST

(버팀목전세자금대출,일반금융상품 금리비교)

 

물론 소득이 연간 부부합산 5천만원이상이라면 국가에서 나온 버팀목은

이용하시지 못하십니다 , 신혼부부라면 연간 소득 6천만원까지는 가능하다고 합니다

일단 이 부분을 먼저 알려드리는 이유는 아무래도 한국주택도시기금공사에서

제공하는 금융상품들이 시중은행권보다 당연히 금리비교 측면에서 저렴하기 때문입니다

 

 

※ 2017년 1월 10일 인터넷에서 제공하는 자료를 토대로 포스팅을

함을 알려드립니다

 

 

 

일반 이 자료는 금융상품통합비교공시 라는 사이트에서 제공하는 금리로써

2016년 12월 19~20일 경에 은행에서 직접 자료를 제공한걸 토대로 표를 이렇게

만들어서 보여줍니다

 

현재 기준 2017년 1월 10일경이기에 어떻게 바뀌었을지는 알수가 없습니다

최근의 근사치를 보기 위해서 , 모든것을 알고 있는 네이버부동산을 한번 살펴보았습니다

 

 

 

 

역시나 전세자금대출 일반 시중은행 1금융권에서의 금리는

2.85%가 가장 저렴이로 여기서부터 3프로이상대로 넘어가는대요

 

맨 처음에 본 금융상품한눈에 사이트와는 조금 다른 형상을 보이고 있습니다.

아무래도 이쪽은 한달에 한번만 업데이트를 하기 때문에 조금 늦게 반영되는 측면이

있는듯 합니다 .

 

그래서 저두 최근에 금리비교 사이트를 네이버부동산을 주로 이용합니다

 

자 .. 그럼 전세자금대출 가장 저렴한곳이 < 하나은행 , 외환은행 > 2.85 ~ 2.86 % 입니다

 

정부에서 제공하는 버팀목 상품과 금리비교를 해보도록 하겠습니다

 

 

 

 

버팀목전세자금대출 신청자격 조건

 

                                                             

 

○ 신청자격 - 연간소득 5천만원이하 , 신혼부부는 6천만원까지

 

저희부부는 일단 가정을 한다면.. 탈락이내요. 아 신혼부부였다면 간당간당하게

버팀목 상품을 이용할수도 있었을것 같기도 하내요

 

 

 

○ 조건 - 만 19세이상 세대주 , 무주택자 (단독세대주 제외 - 솔로)

○ 한도 - 최고 8천만원이내 (수도권 1억2천 까지)

○ 기간 - 2년(4회 2년단위로 연장가능 최장 10년)

 

다만 연간소득이 5천만원을 넘긴다면 어떻게 되는지는 직접 고객센터로

물어봐야할 내용같습니다

 

 

 

○ 다자녀 및 신혼가구

 

수도권 - 최대 1억 4천만원

그외지역 - 최대 1억원

 

신혼가구에게 그나마 혜택을 좀더 많이 주는듯 하내요.. 다자녀는 3명이상을 뜻합니다

신혼가구 : 혼인기간이 5년이내 가구 혹은 결혼예정자 배우자 예정자 도 가능하다구 하내요

 

 

 

 

 

만약에 1억원이 넘는 수도권 전세자금대출 을 얻을려는 신혼가구 인데

소득이 4천만원이 넘는다면 연간 금리가 2.9%대에 성립됩니다 .. 이러면 구지(?)

 

NO..

 

우대금리 조건이 있습니다

 

다자녀/신혼가구 0.5%p

다문화/장애우/노인부양/고령자가구 연 0.2%p

연소득 4천만원이하/기초생활수급자/차상위계층/한부모가족 1.0%p

 

(다만 중복 불가능)

 

 

고로 신혼부부는 위에 2.9%대에서 0.5%를 낮춰버리니 2.4%에 1억이

넘는 전세자금대출을 받을수가 있답니다

 

 

 

 

아무런 우대금리 없이 7천만원을 연간소득 4천만원이라는 가정하에

시뮬레이션을 돌려보니 이렇게 한달 이자가 151,666원이 나왔내요

 

여기에 신혼가구 부부는 우대금리까지 0.5% 낮춰지니 더욱 저렴해 지겠지요?

 

 

혹시라도 결혼예정자나 혼인기가 5년이내에 신혼부부 께서 전세자금대출을 알아보시고

연간소득이 6천만원이하라면 버팀목을 한번 알아보심이 좋아보입니다